并非所有购房交易都必须通过网络签约才可获取购房合同。购房网签通常是指，当购房者与房地产开发商签署了商品房买卖合同之后，双方需要按照规定申请至网络签约系统进行登记处置，将该商品房在电子楼盘表中予以标注为有效预订或者签约状态。购房网签的本质意义在于，其等同于将购房者与开发商之间签订的买卖协议在房屋管理部门进行备案，并且在互联网平台上进行公开公示，这在一定程度上有助于防止开发商出现一房多售的情况发生，属于一种行政管理措施，然而它并不能替代房产过户手续。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。