如果租赁期限在合同中有约定，且对提前退租没有特别规定的，承租人提前退租属于违约行为，需要承担违约责任。承租人提前解除租赁的，应当在合理期限内通知出租人，以便出租人找到新的承租人。法律没有规定合理期限的长短。视具体情况和合同而定，一般一个月。至于出租人能否扣留定金并提前支付租金，定金是为了保证承租人履行合同。因此，承租人违反约定提前提取租金的，出租人有权按照约定扣留部分或者全部定金，但出租人无权扣留承租人预付的租金。承租人应当先与出租人达成解除租赁合同的协议，然后与出租人约定对租赁房屋进行检查。承租人损坏房屋的，应当赔偿损失。如果是出租房屋出租登记，那么退房时间到同一机构办理登记。如果要提前归还租赁物，必须提前通知出租人，与出租人签订终止租赁协议，并做好出租房屋的清查等善后工作。

4。承租人要求解除合同的，应当通知对方。通知到达时，租赁合同终止。出租人有异议的，可以请求法院或者仲裁机构确认承租人解除合同的效力。如果签订房屋租赁合同进行登记，也应到同一中介机构办理登记手续。

租赁合同终止后，双方权利义务终止，出租人应当返还承租人支付的租金，但居住期间的租金可以从中扣除。同时，双方应根据各自的过错承担责任。出租人违反合同的，承租人可以解除合同，追究出租人的责任。但承租人必须通知出租人并办理相关手续才能解除合同。

本文介绍了如何通过编者按的办法，解决房租到期前退租的问题律师网.我相信你对这方面有了新的认识。在实践中，如果承租人想在租金到期前归还租金，将构成对房东的违约。这时，房东可以要求承租人承担相应的违约责任，然后解除租赁关系。如果您有任何相关问题，请联系我们的在线律师。