由于年龄和退休状态,某些退休人员无法申请贷款或获得相关证明文件。但是,如果退休人员自己做生意并作为公司的企业主,银行可能会重新考虑贷款批复。此外,农行推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务,子女可以作为连带还款人帮助父母申请贷款。子女可以承诺在合同中作为连带还款人,并在父母退休后从银行获得贷款。

由于年龄超过65岁，您无法申请贷款。此外，退休人员如无工作，则无法提供相关证明文件。而退休金在某些情况下可能无法被视为收入证明。如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。

除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。针对这种情况，农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。

能否贷款

根据我国的《民法典》规定，民事主体之间借款的，应当订立书面合同。合同自成立时生效。合同具有平等、诚实、合法、明确、合法的格式。贷款人可以要求借款人提供担保。按照合同的约定，贷款人可以收回借款。借款人未按照约定的期限、利率或者方式支付利息或者偿还本金，贷款人可以采取必要的措施。

然而，根据《民法典》的规定，下列情况，出借人不得要求借款人提供担保：

1. 未将借款用于约定的用途；

2. 未按照约定的期限、利率或者方式支付利息或者偿还本金；

3. 未按照约定的期限返还借款；

4. 未在借款合同中明确约定；

5. 法律、行政法规规定的其他情形。

因此，如果出借人要求借款人提供担保，而借款人未按照合同约定履行义务，出借人可以采取必要的措施。但是，如果借款人未将借款用于约定的用途，或者未按照约定的期限、利率或者方式支付利息或者偿还本金，出借人可以不要求借款人提供担保。

虽然退休人员可能无法申请贷款或无法提供相关证明文件,但可以寻求子女的帮助。子女可以以个人信用良好、具有稳定工作的前提,帮助父母从银行拿到贷款。同时,银行也推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务,帮助父母解决贷款问题。不过,在借款时,出借人需要注意合同的约定,如果借款人未按照约定的期限、利率或者方式支付利息或者偿还本金,出借人可以采取必要的措施。

《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

3、具有购买住房的合同或协议4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人6、贷款人规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

银行怕退休人员还不上贷款，是不会批准申请的，不过现在有些贷款机构，推出了针对退休人员的信贷产品，但是也是有比较严格的要求，比如退休前的工作单位比较好，工资较高，如果退休人员想申请不用做抵押的贷款，最好能提供一些材料，作为辅助材料申请贷款。