土地是中国的重要资源,但私自交易是不可行的。根据我国现行政策,双方签订的合同在法律上不会受到保护。如果想永久拥有土地,需要花点钱找对方重新拟定协议,然后找乡镇土地经办人疏通疏通,村社申请建房,待房屋竣工后,办理房屋产权证和土地使用证。

根据我国现行政策，土地不得私自交易，且双方签订的合同在法律上不会受到保护。如果想永久拥有，只有花点钱，找对方重新拟定协议，然后找乡镇土地经办人疏通疏通，村社申请建房，待房屋竣工后，办理房屋产权证和土地使用证。

土地变更流程及费用

土地变更流程及费用是房地产开发中非常重要的环节。根据我国土地管理法规定，土地变更需要遵循一定的程序和费用。具体流程包括土地使用权的变更、土地权属的变更等。而费用方面，则主要包括土地出让金、土地划拨金、土地转让金等。

土地变更流程及费用受到法律法规的严格约束。在土地变更过程中，必须遵循国家法律法规的规定，确保变更的合法性和合规性。同时，变更过程中还需要充分考虑社会、经济和环境等方面的影响，确保变更的可持续性。

总之，土地变更流程及费用是房地产开发中不可或缺的环节。只有遵循规定的程序和费用，才能确保土地变更的合法性和可持续性。

土地变更流程及费用受到法律法规的严格约束,必须遵循国家法律法规的规定,确保变更的合法性和合规性,同时充分考虑社会、经济和环境等方面的影响,确保变更的可持续性。因此,在土地变更过程中,应该严格遵循流程,充分考虑费用,确保变更的合法性和可持续性。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。