合同签字时需要注意以下问题：

1、签字的合同是当事人之间协商一致的合同；

2、签字的主体是合同当事人或者获得当事人授权的人；

3、合同内容符合当事人的意思表示和要求；

4、签字时需要各当事人均签字完毕，合同才成立。

一、公司不签字无盖章合同怎么办

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依据该条款规定合同上公司只签字也是有效的，只是这个签字要想发生约束公司的法律效力，签字的主体（也就是签字的人）要满足以下条件：1、如果是公司的法定代表人，合同当然是有效的；2、公司其他工作人员或非公司工作人员，那么应先与公司确认签字人的身份，并确认公司授权其签订合同的情况，同时可以收集好相关证据。如果有充分的证据可以证明签字人在公司授权下签订的合同，那么合同也是有效的。3、在公司否认签字人的身份及授权的情况下，可结合双方合同的履行情况综合判断合同是否有效。总之合同上公司只签字不盖章不是绝对无效的。

二、房屋使用协议书具有法律效力吗

房屋协议书有法律效力，但要满足房屋协议书的生效要件，房屋协议的内容只要不违法，并且双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是民事法律行为的一种类型，需要具备以下条件：

1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人都需要具有完全民事行为能力；

2、房屋买卖双方当事人都应当意思表示真实。意思表示不真实的合同是有瑕疵的，可能会无效；

3、房屋买卖不能违反政策、法律法规和社会公序良俗。

三、空白签字是不是有效

如果事后添加上去的合同内容，完全是双方之前已经协商达成一致的，是双方当事人的真实意思表示，那么尽管一方是先行在空白合同上签字，我们也不能仅仅因为这个形式而否认合同的效力。当然，现实中，这种情况很少会有，一般如果是一方先行在空白合同上签字，其后添加的内容多半都与其真实的意思有出入，而其之所以在空白合同上签字，也很可能存在一方欺诈之类的情况，所以，这种情况下，合同是无效的。

当然，这是在理论上进行分析，而实践中如果遭遇了这种情况，要想主张合同无效，我们需要证明当时签订合同的时候，是一份空白的合同，未载明合同的内容，而现在这个合同的内容，也不是自己的真实意思表示。