施工合同中的承包人应当具备的条件
时间:2024-07-27 14:12:48 469人看过 来源:法律编辑整理

一、施工合同中的承包人应当具备的条件

关于包工头的承包条件:

首先,承包方的主体身份要求必须符合合同具有主体的正当性,也就是应当具有足够的民事权利及表态外理事务的真确的民事行为力。

其次,施工合同中,承包人员士必须是企业法人单位。

此外,还需取得工商行政管理机构所颁发的营业执照以及建设行政主管部门所授予的资质证书,在此基础上,方可在核定的资质等级许可范围内承担工程建设项目。

至于生效的民事法律行为应该符合以下各项条件:

第一,行为人均应有合理的民事行为能力

第二,其意思表达应务必真实;

第三,不得违反法律、行政法规中的强制性规定,不能触犯社会公共秩序的良善风俗习惯。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、施工合同中专业施工费包括哪些

施工费用涵盖以下几大类:

(1)工程排污费用:该项费用主要围绕着在建筑工地上按法定要求所交纳的工程污染防治费用;

(2)工程定额测定费:这笔费用旨在用于向工程造价和定额管理部门结算定额测定所产生的各项开销;

(3)社会保障法人力资源储备基金:本项成本是指依据相关法规,建筑业公司根据法定标准为员工落实的基本养老储备金;

(4)失业保障款:该费用由企业依照国家规定的规范为员工缴纳的失业备付资金;

(5)员工健康保障款:此部分费用是由建筑企事业单位参照法定标准为员工筹集的基础医疗设备保障款;

(6)住户公积金:这部分资金以企业实际情况为准,为在职员工缴纳的住宅基金;以及(7)建筑施工高危作业额外人身伤亡保险费:这个风险保障费用乃是依照中华人民共和国建筑法相关规定,企业为进行建筑施工安全风险极高的施工人员所支出的人寿保险费用。

《中华人民共和国建筑法》第十八条

建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。

发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。

对于作为承包人进行施工项目时所需具备的法定条件,首先必须强调的是,承包方必须具有完全且合法的民事权力及其执行这些权力的能力。如果涉及到的是施工合同,那么承包商则需要以法人身份注册,同时持有由工商管理机关授予的营业执照以及来自建设行业行政主管部门所签发的相应资质证书,这样才能被许可在限定的范围内承担并完成相关的建筑工程任务。此外,任何生效的民事法律行为都要符合以下三个必要条件:第一,行为人需要具备充分的民事行为能力;第二,其所采取的行动或发表的观点必须表达出自真自愿的意向和决定;第三,这些行动或者观点不能违反法律、法规以及社会公共秩序和道德准则等基本原则。

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