合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理：

(一)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。

如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在则应返还对方；如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

(二)赔偿损失。没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。

一、合同无效债权债务怎么办

合同无效的，当事人因履行合同所获得的财产应当返还，如果已经无法返还或者是没有必要返还，也需要折价补偿对方。其中有过错的一方还应当赔偿另一方因其过错所收到的损失。如果双方都有过错，那么就各自承担各自的责任。此外，不同类型的合同无效，其具体的后果并不完全一致，需参考具体的法律规定来处理。

二、合同被确认无效的法律后果

合同被确认无效的法律后果：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。