债权数额与贷款金额并不是同一概念,债权数额和贷款额有以下四个方面的区别:
1、含义不同。贷款额是指从金融机构借钱的数额。而债权数额是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人间产生的债的数量大小。
2、收益不同。贷款额可以获取利息收益。而债权数额不一定能产生利润。
3、法律地位不同。贷款额仅指金钱的数量。而债权数额除指金钱之债的数量外,还包括可以计数的其它类型之债。
4、产生原因不同。贷款额的产生原因是金融机构和借贷人之间和借贷关系。而债权数额产生的原因可能是合同、无因管理、不当得利和侵权行为。
一、债权数额的计算
被担保债权的数额是指,在抵押合同中应确定被担保主债权的数额。特别是在当事人未约定所担保的范围时往往就根据被担保主债权的数额来界定抵押人的担保范围。因此被担保的主债权的数额在抵押合同中应予以载明。
被担保债权数额的计算:
《民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
二、贷款金额的计算
贷款金额应依据借款人合理资金需求量和承贷能力来确定。流动资金贷款需求量可参考《流动资金贷款管理暂行办法》提供的方法进行测算,固定资产贷款需求量可根据项目经审核确定的总投资、拟定且符合法规要求的资本金比例及其他资金来源构成等加以确定;贷款金额除考虑借款人的合理需求,还应控制在借款人的承贷能力范围内,这样才能确保需求合理,风险可控。
贷款金额怎么计算?以房屋贷款金额和汽车贷款金额为例,具体计算方法如下:
1、房屋贷款的金额计算方法:
主要看二方面:一是个人资产多少,二是还款能力。能做到这两方面,你想贷多少都可以贷到。正常情况下在银行贷最高可以贷到房产评估价值的七成。
房子不值钱自然可以贷的就少,但要是你有不错的还款能力,在民间有可能贷到房产评估价值的一点六倍,但民间的借贷利息比银行至少要高出三倍以上;最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
2、汽车贷款金额计算方法:
所购车辆为自用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的70%,其中,商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%;所购车辆为二手车的,贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的50%,且贷款金额不超过20万元;最后,具体的贷款金额还是要根据自己的真实情况来定。
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