要签，一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。

一、先网签还是先签购房合同啊

买房子一般是先签纸质的正式合同，再进行网签。

存量房买卖合同网上签约流程调整为三个阶段：

（一）草拟阶段：交易双方就合同主要条款协商一致后，房地产经纪机构操作人员在存量房网签系统上填写合同并打印《存量房买卖合同信息核对表》，确认无误后将草拟阶段的合同提交至打印阶段。

（二）打印合同：操作人员将网上填写的合同打印后，交由交易双方签字（或盖章）。

（三）完成签约：交易双方在合同上签字（或盖章）后，由操作人员在网上签约系统中点击“签约完成”。

二、网签合同注意什么

网签合同全名为网签购房合同，是指在签订购房合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上公布。主要是让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。注意事项主要有五点：第一、一定要确定开发商具有商品房预售许可证，这是能否办房产证的关键。第二、注意房屋买卖合同文本是否与房地产管理部门统一印制的标准文本一致。第三、注意合同中涉及到双方权利和义务的内容，并仔细阅读思考是否存在歧义或模糊的语句。第四、注意房屋面积以及面积差异处理方式。第五、注意确认房地产商的确切交房日期。

三、草签合同后不想正签了怎么办

合法的草签合具有法律效力，不愿订立正式合同的，可以先和对方进行协商，如果协商不成，可能会承担违约责任。草签的合同只要是当事人的真实意思表示，没有法定无效情形，经双方签字确认后具有法律约束力。当事人一方不履行合同约定签订正式合同，需要承担违约责任。