全款购买住房只能提取一次住房公积金,提取人及其配偶可以申请提取购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金账户金额,提取金额不超过全款购房的费用。
一、住房公积金可以提取多少次
住房公积金能提取的次数多少要分情况来看。一般来说是一年能提取一次。像是租房和翻建、建造自住房是一年提取一次。全款购买自住房可以一年提取四次,这一种情况按季度提取。如果是贷款购买房子和分期付款,则以月计,一个月提取一次。租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。
二、公积金能一次性提取吗
公积金不能一次性提取。住房公积金提取金额规定如下:
1、员工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,员工每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不得超过实际购所需的总额;
2、职工租金支出超过家庭工资收入10%住房公积金金额不得超过实际支付的租金;
3、员工退休,完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系,出境定居,与单位解除劳动关系一年以上未就业的,可以在住房公积金账户中提取全部存储余额,注销住房公积金账户;
4、职工提取的住房公积金超过本人账户存储余额,一年内不能申请住房公积金贷款。
三、住房公积金封存了还能能提取吗
1、当你购买二手房的,凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取。
2、当你购买新建住房的,凭购房合同或房产证、首付款或全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取;
3、当你退休、死亡或宣告死亡;在国外定居,完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系,户籍迁出本市时可以取出公积金。
4、当你户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年,可以销户领取。
5、具体的住房公积金只能办理提取,提取的种类每个省市的具体规定不一致,大家可以登录当地的公积金网站具体查询。
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