(1)属继承的，可按继承前的产权证发证日期为准，但必须提供继承公证书、放弃继承公证书、原产权证复印件(有继承权的人放弃继承时不得有现金或财产作补偿);

(2)赠与的：属直系亲属关系赠与的，只要提供亲属关系证明和赠与公证书、原产权证复印件，可按赠与前的产权证发证日期为准;非直系亲属赠与的，只能以新产权证发证日期为准;

(3)属于离婚分割财产的，可按离婚前的产权证发证日期为准，但必须提供离婚协议或离婚调解书或离婚判决书、原产权证复印件;原产权证满5年的免征营业税;不满5年的按面积大小按成交价的5.60%全额或差额征收;

(4)属拍卖得来的房产过户时：提供原购房的契税发票和购房发票、拍卖确认书、拍卖公司开出的拍卖发票;有营业税或差额营业税的要提供契税发票、销售不动产发票(简称购房发票，必须提供红颜色的那联，即报销凭证联;就是发票的第2联)