承租人如果要解除租赁合同，那么一定是在房东存在着重大过错或者是因为一些不得已的因素而取消的，比如说这一带将要拆迁，到时候就不得不解除租赁合同了。根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。

承租人提前解除合同押金退吗

承租人提前解除合同，押金能不能退，要分两种情况来看：

1．是租房合同中有明确约定这种事项的。

租房合同中有明确约定，譬如押金属于租赁合同约定的违约金，那么出租人就无需退还押金。

2．租房合同中无约定或者约定不明的时候，押金应当退还。

在租房的过程中，如果租客没有按照合同约定履行租房合同义务的，就无权要求退还押金。

实际中，遇到房东拒退押金的，涉及金额有比较大的，建议可以搜集相关的证据资料到法院申请诉讼解决

《中华人民共和国民法典》第八百五十二条委托开发合同的委托人应当按照约定支付研究开发经费和报酬，提供技术资料，提出研究开发要求，完成协作事项，接受研究开发成果。

第八百五十三条委托开发合同的研究开发人应当按照约定制定和实施研究开发计划，合理使用研究开发经费，按期完成研究开发工作，交付研究开发成果，提供有关的技术资料和必要的技术指导，帮助委托人掌握研究开发成果。

第八百五十四条委托开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。