一个土地使用证上不能办两个房照，房照就是所谓的房产证，如果说是好几个人共同占有的该套房子的产权；

那根据法律规定是可以在房产证上登记多个人的名字，但是房产证只能一个人持有；

更不可能存在这一套房子办理了两个房产证的这种情况的，产权证件的登记都是有法律规定的。

一个土地使用证可以分成两户吗？

一个土地使用证可以分成两个证书，但这种情况仅限于房地产开发商拿着大土地使用证划分成多个不同的土地使用证，如果是日常生活当中，家庭成员之间分割土地使用权的话，只能依法办理土地使用证的过户，不能将一个土地使用证分成两个。

根据《城市房地产管理法》第七条，国务院建设行政主管部门；

土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。