廉租房不能做抵押贷款，有稳定的工作和收入，可以申请无抵押贷款。具有本市市区建成区城市户口三年以上;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活最低生活保障标准的4倍;无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米;单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应该满28周岁。以上条件达不到不用想了、除非有关系。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

一、农转非户口可以申请经济适用房吗

农转非户口可以申请经济适用房，《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；

（二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；

（三）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；

以北京市为例，目前只有同时具备三个条件才能购买经济适用房：

1、家庭年收入6万元以下；

2、没有住房或者是住房面积未达标的住房困难家庭的；

3、具有北京市城镇户口或者持有＞的外省市来京人员．

以上家庭可以购买，但是需要先经过有关部门审批核准，北京市由北京市房地产交易中心负责审批．

此外，北京市今年开始经济适用房定向向拆迁居民出售经济适用房，普通人购买会更加困难．

经济适用房的价格各个项目不同

再以郑州市为例说明购房条件：

1、郑州市建成区常住户口3年以上（不含市县、上街区和新密矿务局）

2、夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍

3、没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米；

4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员，年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合市政府规定的其他条件时，可购买一套80平方米的经济适用房。

5、购买的面积标准：家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。

6、郑州市政府规定的其他条件。

二、买经济适用房须要什么条件

买经济适用房需要的条件有：

1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；

2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；

4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，由政府列入建设计划，组织房地产开发企业建造的，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。它是具有社会保障性质的商品住宅，从而有别于一般的商品房。

经济适用房具有经济性和适用性的特征。所谓经济性特征是指经济适用房以微利价出售，它的价格要普遍低于商品房的市场价格，更容易被中低收入家庭所接受。适用性特征是指在经济适用房的设计和建筑标准上，强调住房的使用效果，不因价格的降低而减损质量。