租赁销售方式是指开发商将空置商品房租赁给租户,并与其签订合同。在合同期间,开发商以租赁价格向租户出售房屋,而租户则需支付租金。租金可以用来抵消部分购买款项。在合同期满后,如果租户没有购买房屋,则租金可以作为退还,而提前支付的租金也可以作为开发商的租金收入。双方签订了附加期限合同,该附加期限合同只在期限到期时生效。如果双方在租赁期间因房价等因素存在分歧,买方的利益不受法律保护。

租赁销售方式指的是开发商将空置商品房租赁给租户,并与其签订合同。在合同期间,开发商以租赁价格向租户出售房屋,而租户则需支付租金。租金可以用来抵消部分购买款项。在合同期满后,如果租户没有购买房屋,则租金可以作为退还,而提前支付的租金也可以作为开发商的租金收入。此外，需要注意的是，双方签订了附加期限合同，该附加期限合同只在期限到期时生效。如果双方在租赁期间因房价等因素存在分歧，买方的利益不受法律保护。

开发商与租户的合同内容有哪些？

开发商与租户的合同内容通常包括以下几个方面：

1. 房屋租赁期限：明确租赁开始和结束的时间，如一年、两年等。

2. 租金：确定租金的金额、支付周期和方式，以及是否可以随时提高租金。

3. 押金：规定租户需要支付的押金金额和退还条件，以及是否可以用于抵扣租金或其他费用。

4. 房屋用途：明确房屋的用途，如居住、办公、商业等。

5. 房屋维护：规定开发商或租户在房屋维护方面的责任和义务，如维修、保养等。

6. 房屋解约：明确房屋解约的条件和程序，如提前解约、续约等。

7. 法律适用：明确适用法律和纠纷解决方式，如合同纠纷、争议解决方式等。

8. 其他条款：包括房屋装修、用电、用水等限制，以及合同终止后的处理方式等。

在签订合同前，开发商和租户应当认真阅读合同内容，确保自己权益得到充分保障。如有疑问，可以咨询专业律师。

租赁销售方式是开发商将空置商品房租赁给租户,并与其签订合同。在合同期间,开发商以租赁价格向租户出售房屋,而租户则需支付租金。租金可以用来抵消部分购买款项。在合同期满后,如果租户没有购买房屋,则租金可以作为退还,而提前支付的租金也可以作为开发商的租金收入。双方签订了附加期限合同,该附加期限合同只在期限到期时生效。如果双方在租赁期间因房价等因素存在分歧,买方的利益不受法律保护。开发商与租户的合同内容通常包括房屋租赁期限、租金、押金、房屋用途、房屋维护、房屋解约、法律适用和其他条款等。在签订合同前,开发商和租户应当认真阅读合同内容,确保自己权益得到充分保障。如有疑问,可以咨询专业律师。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。