一、补贴对象

凡于下发的《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》规定期限内(自2014年11月21日起，截止时间视市场情况另行确定)，在中心城区(除南康区外)购买商品房(含二手房)且符合补贴条件的，均可享受由市财政给予的契税补贴，契税补贴采取“先征后补”的方式。购买新建商品房的，以网签《商品房认购协议》时间为准;购买二手房的，以办理转移登记时间为准。

二、申请条件

购买新建商品房的，购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请;购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。

契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请;购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。

三、办理流程

补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。

具体申请契税补贴流程如下：

1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴;

2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实;

3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。