一、房屋租金个人所得税如何计算

房屋租金个人所得税的计算涉及到多个税种，包括房产税和财产租赁个人所得税等。

根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税以及按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。

在计算个人所得税时，需要从租金收入中减去一些合理的费用，包括法定费用、实际缴纳的各种税费以及房屋维修费用等。

二、个人所得税什么时候缴纳

个人所得税应在取得租金收入时缴纳，具体缴纳时间根据当地税务部门的规定而定。

一般来说，个人所得税应在租金收入实现次月15日前向当地税务部门申报缴纳。

三、房屋出租税费扣除

在计算个人所得税时，还有一些税费可以扣除。

这些扣除项目包括租金收入在5000元以下时的法定费用扣除、租金收入超过5000元时的租金收入20％的扣除、以及凭税务机关认定的票据扣除的房屋维修费用等。