一、租房沙发被狗咬坏怎么赔偿

在租赁房产期间，倘若不慎损害了屋内的家具设备，理应依据租赁合同中的相关规定，结合家具本身的真实价值来确定赔偿数额。

作为出租人，其有责任确保提供给客户的家具具有高度的安全性，并保证这些家具能够满足约定的使用需求。

若因承租方自身的操作失误或其他过失行为而导致家具受损，则应由承租方承担相应的赔偿责任。

《民法典》

第七百零八条

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

二、租房第一天后发现空调是坏的怎么办

关于租赁过程中空调设备损毁问题的责任分配，这其中牵涉到多个影响因素：首先看租赁协议内对于该事项是否有明确的规定；倘若协商一致内容明确，则依照协议执行相关事宜。

我们还需要探究导致空调设备损毁的具体原因。

若设备因自然磨损、正常使用等原因而损坏，通常情况下，维修责任将由业主承担。

反之，若设备损毁源于租户的不当操作或者故意人为破坏，维修费用将由租户承担。