房东租金不退开庭也不到场,其是被告、经传票传唤无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。确因特殊情况无法出庭的,可以向人民法院提交书面意见,经批准可以不出庭。其是原告、无正当理由拒不到庭的,可以按照撤诉处理,被告反诉的,可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条
原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条
被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。