个人车位买卖合同是否必须本人签字，具体是看双方协商的合同规定，如果对方未签，可以催告未签字一方是否认可合同的效力，如果不认可，可以解除合同，并主张违约金，买卖合同是双方民事法律行为。另外我们要了解买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。在个人车位买卖合同中买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

一、个人车位买卖合同的使用期限

甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规处理。

二、个人车位买卖合同的付款方式及责任

1、在个人车位买卖合同中，为了避免以后的纠纷，应该在合同明确规定付款方式及双方的责任。如下：

本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币元，乙方付款方式为一次性付清全款，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，即：乙方需另外支付甲方己交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准。

2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益，占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，即：乙方需另外支付甲方己交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准。

3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。

4、该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交车位蓝牙卡。