一、宅基地是按人口分配面积的吗

农村宅基地的分配并非直接按照人口数量来分配面积。

1．实际上，宅基地的分配是根据《土地管理法》和相关政策规定，以及各省的宅基地管理办法来执行的。宅基地的分配首先要求申请人必须是本集体经济组织的成员，且满足一定的条件。

2．在实践中，宅基地的分配会考虑到家庭人口数量，但并非直接按人头分配面积，而是根据家庭实际情况和当地政策规定来确定。

二、宅基地申请条件

宅基地的申请条件主要包括以下几个方面：

1．分户需求：因子女结婚等原因确需分户，且缺少宅基地的。这种情况下，家庭可以根据实际情况向当地土地管理部门申请宅基地。

2．外来人口落户：外来人口落户成为本集体经济组织成员，且没有宅基地的。这类人群在满足相关条件后，也可以申请宅基地。

3．搬迁需求：因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。这种情况下，相关部门会根据实际情况为搬迁户提供宅基地。

同时，也存在一些不予批准使用宅基地的情况，如年龄未满十八周岁的、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的、出卖或者出租村内住房的等。

三、宅基地使用权规定

宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体土地使用权。宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权。具体来说：

1．权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施，也可以将房屋连同宅基地一同转让、出租给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员。

2．农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3．宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地。

4．宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性，但如果满两年未建设房屋或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权将由集体经济组织无偿收回。

此外，根据《民法典》的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。