杭州市实行限购政策，非本市居民家庭在市区范围内拥有两套或两套以上住房的限购对象，包括新建商品房和二手房。限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新技术开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区。限购时间以网上平台商品房买卖合同或房屋转让合同签订时间为准。

1、限购对象：在市区范围内，非本市居民家庭拥有两套或两套以上住房。二、限购房：包括新建商品房和二手房。3、限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新技术开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区。4、限购时间认定：新建商品房以网上平台商品房买卖合同签订时间为准；二手房以网上平台房屋转让合同签订时间为准。

限购区域大学生如何界定杭州还是其他城市

根据我国《房地产管理法》及《城市房地产管理法》的相关规定，限购区域一般是指城市规划区范围内，对购房者的购房资格和购房数量进行限制的区域。对于大学生而言，要判断自己是否属于限购区域内的居民，需要关注以下几个方面：

1. 杭州的限购政策：需关注杭州市政府发布的限购政策，包括购房资格、购房数量、购房面积等方面。根据最新政策，杭州实行限购政策，通常要求购房人具有当地户籍或缴纳了一定年限的社保。

2. 户籍情况：判断自己是否具有杭州户籍或缴纳了一定年限的社保，如果具有杭州户籍，则属于限购区域内；若非杭州户籍，但缴纳了一定年限的社保，则可能也属于限购区域内。

3. 房产情况：需关注自己是否在杭州市区范围内拥有房产。如果拥有杭州市区范围内的房产，则属于限购区域内；若没有房产，则不属于限购区域内。

4. 社保情况：关注自己在杭州市区范围内的社保缴纳情况。若在杭州市区范围内缴纳了一定年限的社保，则可能属于限购区域内；若没有缴纳社保，则不属于限购区域内。

综上所述，限购区域的界定主要涉及户籍、房产和社保等方面。若认为自己可能属于限购区域内，建议及时关注当地政府的限购政策，以免因为不了解政策而受到影响。

限购政策的实施旨在控制城市房地产市场的稳定运行。对于大学生而言，要判断自己是否属于限购区域内的居民，需关注杭州市政府发布的限购政策，包括购房资格、购房数量、购房面积等方面。同时，还需关注自己的户籍情况、房产情况和社保情况。若认为自己可能属于限购区域内，建议及时关注当地政府的限购政策，以免因为不了解政策而受到影响。

《关于我市实施住房限购的通知》第一条