一、建设银行办理房贷

一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。首先，要向建-行提出贷款申请，并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料;

然后，银行受理申请，并对贷款资料进行审查、审批;

第三，审批通过后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押等相关手续;

第四，银行发放贷款;

第五，借款人按时足额还款;

第六，贷款结清后，借款人携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。

二、按揭房贷款

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。