根据现行法律规定,购房者凑不齐首付,缴纳的购房定金是不能退还的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。购房定金,是购房者在签订正式购房合同前向售房者支付的履约担保资金。购房定金最终会有三种去向:一是购房者按照约定履行协议时,定金抵作购房款。二是购房者不履行约定债务时,无权要求返还定金。三是收受定金的售房者不履行约定时,应当双倍返还定金。对于购房者因自身原因,无法凑齐首付的行为,属于购房者单方面违约行为。按法律规定,购房者单方面违约无权要求返还定金,这也体现了定金的主要作用。但是下列情形可以协商返还定金或者减少损失:不可抗力,或是因第三人原因造成你无法支付首付,在你发生定金损失之后,可以要求第三方承担相应违约责任。最后是超过法定比例支付定金,超过购房合同总价的20%的定金无效,你可以要求返还超过法律规定支付比例的定金。
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