过世一方的房产过户手续需要携带身份证、结婚证、房产证明和去世一方的死亡证明等材料,如果有遗嘱的话还需要带上遗嘱,然后前往不动产登记机关办理过户手续,经过审查后符合条件的申请人可以办理房产过户登记。

如果夫妻中的一方过世了，办理房产过户手续需要以下步骤：首先，申请人需要携带身份证、结婚证、房产证明和去世一方的死亡证明等材料，如果有遗嘱的话还需要带上遗嘱。然后，申请人需要前往不动产登记机关办理过户手续。不动产登记机关受理后，会对相关材料进行审查。如果申请人符合办理过户登记的条件，不动产登记机关将允许办理房产过户登记。

夫妻房产过户注意事项：流程、材料及常见问题解答

夫妻房产过户注意事项：流程、材料及常见问题解答

夫妻房产过户是指夫妻双方将共同所有的房产转移归其中一方所有的行为。在此过程中，需要注意以下流程、材料及常见问题。

流程：

1. 双方协商确定房产过户时间；

2. 双方准备好相关材料，包括结婚证、离婚证、房产证、房屋买卖合同等；

3. 双方到房产部门进行过户手续。

材料：

1. 结婚证、离婚证、房产证；

2. 房屋买卖合同；

3. 双方身份证复印件；

4. 房屋评估报告。

常见问题：

1. 夫妻双方如何协商确定房产过户时间？

夫妻双方可以协商确定房产过户时间，也可以依法通过诉讼解决。

2. 夫妻双方需要准备哪些材料？

夫妻双方需要准备结婚证、离婚证、房产证、房屋买卖合同等材料。

3. 夫妻双方如何进行过户手续？

夫妻双方需要到房产部门进行过户手续，包括提交申请、缴纳过户费用等。

4. 夫妻双方在过户过程中需要注意哪些问题？

夫妻双方在过户过程中需要注意房产权属清晰、避免纠纷等问题。同时，夫妻双方也需要在过户前与相关部门协商解决可能出现的问题。

夫妻房产过户需要携带相关材料前往不动产登记机关办理，如有遗嘱则需带上遗嘱。过户前需协商确定时间并准备好材料，过户过程中需注意产权属清晰等问题。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；