租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。
一、租房合同签了不想租了怎么处理
租客不想租赁房东房屋的,如果租客在与房东签订了租赁合同,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,但是租客需要按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。与房东协商不成的,可向租赁房屋所在地法院提起诉讼,请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。
二、租房合同到期不续签能继续租吗
租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同,但是,双方表面上没有重新签合同,实际上租客有交租金,房东也有提供住房的这种情况,视为双方形成无固定终止期限的租赁合同。在此期间,双方都可以随时随地的提出终止租赁关系,但必须要给对方一定的准备时间。
三、没有签订租房合同的房租能继续租吗?
不可以。没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。这属于违反合同约定的行为,按照相关法律的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同。
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