1、工程基本情况，包括工程名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位名称（施工、勘察、设计、施工、监理、质量监督等）。勘察、设计、施工、监理单位意见；竣工验收备案文件清单主要包括：1。工程竣工验收报告，共分五项。主要内容包括：室内环境试验报告、勘察、设计、施工、工程验收单位签署的质量资质文件和验收人员签署的竣工验收文件原件。规划许可证和规划验收批准文件；4；

3。工程质量监督登记表；

4。工程施工许可证或开工报告；

5。消防部门出具的建筑工程消防验收意见；

6。建设工程档案预验收意见；

7。工程质量保修；

8。住宅质量保证；

9。住宅使用说明书；法律法规要求的其他文件，包括但不限于环境保护、防雷检测、沉降观测报告等验收文件。

从以上内容可以看出，如果一个工程或一栋房屋通过验收，可以说只有在几个项目通过验收后，该工程或该房屋才通过验收，而不仅仅是根据建设单位、建设单位、建设单位单方面出具的验收意见，设计单位、监理单位和勘察单位我们都知道，作为普通市民，老百姓并不具备这方面的专业知识，所以建立“竣工验收记录登记表”制度是为了让业主住得安心，避免开发商将验收不过关的房子交给业主业主。在这里我们要特别注意的是，我们在接管房屋时，不仅要看开发商公示的文件中是否有“竣工验收备案登记表”，还要注意表格中的所有分项是否都已备案。