家住石家庄的陈先生，最近便因为“较真”这件事成功被大众悉知。陈先生与物业之间因为一年物业费被多收了0．46元，竟导致双方直接对薄公堂。

根据法律规定以及生活实践，物业费的收取，应当是物业公司与业主之间通过订立物业合同按照双方协商确定的物业费收费标准确定的。

而物业公司多收业主物业费，“四舍五入”的做法属于违约行为，应当承担违约责任。林外，多收的这0、46元虽然数额不大，但也属于不当得利，应当返还给业主。

法院多收诉讼费能退吗

能。人民法院应当在法律文书生效后十五日内主动对诉讼费用进行结算，对多收的费用应予退还。

根据《诉讼费用交纳办法》第五十三条规定：“案件审结后，人民法院应当将诉讼费用的详细清单和当事人应当负担的数额书面通知当事人，同时在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应当负担的数额。需要向当事人退还诉讼费用的，人民法院应当自法律文书生效之日起15日内退还有关当事人。”《最高人民法院关于适用诉讼费用交纳办法的通知》关于诉讼费用的负担明确规定：“《办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。对原告胜诉的案件，诉讼费用由被告负担，人民法院应当将预收的诉讼费用退还原告，再由人民法院直接向被告收取，但原告自愿承担或者同意被告直接向其支付的除外。当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院应当依法强制执行。”

此外，判决被告承担的案件受理费应由人民法院直接向被告收取，拒不交纳的，可以强制执行。

《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉条件，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。