夫妻离婚房分配如下：1．房子属于一方个人财产的，不参与分割；2．房子婚后购买的，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割；3．一方父母出资买房的，产权登记在出资方父母子女名下的．离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

男人有外遇离婚房产如何分配

男方有外遇离婚房产的分配根据具体情况而定。如果房产是一方的婚前财产，则离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院进行判决。如果双方均主张房屋所有权可以选择竞价取得。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。