山岭的租赁期限最长可以达到二十年。如果当事人事先约定了租赁期限, 那么这是一种定期租赁; 如果没有事先约定租赁期限, 那么这是一种不定期租赁。如果租赁期限超过六个月, 但当事人没有采用书面形式来规定租赁期限, 那么就应当视为不定期租赁。

根据合同规定,山岭的租赁期限最长可以达到二十年。如果当事人事先约定了租赁期限,那么这是一种定期租赁;如果没有事先约定租赁期限,那么这是一种不定期租赁。如果租赁期限超过六个月,但当事人没有采用书面形式来规定租赁期限,那么就应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

山 岭 出 租 合 同 租 赁 期 限 超 过 2 0 年 ， 续 签 需 要 注 意 哪 些 事 项 ？

根据《民法典》第七百零四条和第七百零五条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，如果租赁期限超过二十年，超过部分将无效。

综上所述，租赁期限是一种法律规定，需要遵守相关的法律法规和合同约定。在租赁过程中，需要遵守相关的法律法规和合同约定的确保租赁期限合法、合规。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。