农村房屋房产证和确权证的区别
时间:2024-08-17 04:49:32 123人看过 来源:法律编辑整理

农村房屋房产证和确权证的区别是:

1.房产证是指在农村地区的房屋所有权证书,用于证明房屋的所有权归属。持有房产证的农村居民可以合法享有房屋的所有权,包括对房屋的买卖、转让和继承等权利。

2.确权证是指在农村地区的土地确权证书,用于证明农户对土地使用权的合法确权。持有确权证的农村居民可以证明其合法的土地使用权,包括承包经营土地的权益,但不包括房屋的所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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