一、两个人可以共同贷款买一套房子吗

当然可以。

房地产共有的方式主要有两种，即共同共有以及按份共有。

尽管参与合伙购房的各方，其出资人的姓名皆可记载于房产证之上，然而在房产证上标明共有方式却是至关重要的环节。

此举在于，这两种不同的共有方式将直接影响购买者将来对于该房屋的划分及处置方式。

其中，共同共有意味着无须区分份额的平等共享，在进行房屋分割之时，原则上应以均分为主，同时还需兼顾各投资方的实际投入状况等相关因素；而按份共有则主张依据各出资比例进行分割，除非买卖合同中有明确规定可以放弃按出资比例分割的原则。

《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

二、拆迁没钱建房可以贷款吗

关于农村地区在拆迁后进行新建房屋时所需进行的贷款事宜，贷款的可行性以及贷款额度等因素需视各地区的政策规定及个人的实际情况而异。

首先，贷款用于拆迁并自建房屋的情况主要包括两大类，其一便是农民家中原本的住宅需要被拆除并重新建立新的房屋；其二则是农民家的农宅必须通过货币补偿的方式获得相应的资金，然后由农民自身选择在他处购置或者创造属于自己的新房屋。

对于那些需要进行拆除重建的农民家庭来说，他们可以向当地的银行机构提出住房贷款的申请，以此作为新房建设的经费支持。

至于具体的贷款额度与贷款利息等要素都是依据个人的还款能力以及银行的相关政策制度所确定的。