（一）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。

（二）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。

（三）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

一、离婚时子女能分财产吗

通常是不可以的。根据法律规定，父母将房子登记在子女名下，应当视为赠与行为。

同时根据民法典的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。即登记在子女名下的房产就是子女的个人财产，夫妻离婚时只能分割夫妻共同财产。

又根据民法典规定，”监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护责任。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。”监护人只有为被监护人的利益才能处分被监护人的财产，所以子女尽管未成年，父母也不能分割子女的财产。

事实上生活中也发生过很多类似的案例，比如徐州一夫妻离婚，双方在法院的调解之下达成协议，分割登记在他们子女名下的房子，检察院提出检察建议后，法院再审认定涉案房屋属于子女个人所有，违法的调解协议内容被法院撤销。

二、离婚一方有病怎么分财产

如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当经济帮助。在分割上不会对半分割，会有所倾斜，具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。一方生活困难：是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。

《民法典》第一千零九十条【离婚经济帮助】离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。