一、上海公房变更承租人流程

办理流程

1、承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。

2、区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。

3、产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。

1、原承租人死亡或外迁

二。承租人变更条件

2、与原承租人为同一户籍

3、是原承租人的家庭成员

4、与原承租人共同居住二年以上

5、没有其他住房。

公租房变更承租人准备材料

(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章

(二)公有住房租赁合同

(三)承租人死亡的，提交死亡证明(原件及复印件)

(四)户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(原件及复印件)

(五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书

(六)过户申请书。专家指出，只有符合上述五大条件，才能进行公租房变更承租人。另外，申请公租房变更承租人需携带以上证明材料。若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请变更。