门面转让合同的注意点有哪些需要掌握?
时间:2023-07-07 20:15:03 296人看过 来源:互联网

签订门面转让合同的注意事项如下:

1、签订合同前,租赁双方应相互核对相关身份证明和房屋所有权证明。

2、必须考察店面转让的原因及以前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免落入转让合同的陷阱。

3、一定要提前调查清楚店铺位置短期内是否有市政拆迁计划,以免上当受骗。

4、交房时需要验收。双方应共同检查房屋内的设施和设备,填写《房屋附属设施和设备清单》并签字盖章,以后还房时再核对。

保存好合同的原件和附件。

门面转让合同签了还能反悔吗

门面转让合同签了还能反悔,但是要承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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