房屋继承遗嘱有效的书写方式如下：

1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等；

2、写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求；

3、立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。

遗嘱继承，与法定继承相对而称，是指继承人依照被继承人生前设立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度。

房屋继承遗嘱书的有效条件是什么

房屋继承遗嘱书需要包括有效条件。写有效的条件为：

（1）遗嘱双方具有相应民事行为能力人；

（2）遗嘱的财产范围必须为遗嘱人依法具有处分权的财产；

（3）遗嘱不违反法律规定或公序良俗；

（4）其他条件。

房屋继承遗嘱范本如何书写

立遗嘱人：＿＿＿＿，女，＿＿＿＿岁，＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿区人，住＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿号。

我今年＿＿＿＿岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿号房产是我的财产，由X继承此房产；＿＿＿＿（省略）

以上是我真实意思表示。

遗嘱执行人：＿＿＿＿。

本遗嘱一式三份，分别有＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿各执一份。

立遗嘱人：＿＿＿＿（盖章、按手印）

见证人：＿＿＿＿（签名盖章）

＿＿＿＿（签名盖章）

（见证人必须是无利害关系人，人数至少两人。）

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。