如何规避二房东带来的风险？租客可以通过以下五种方式来规避“二房东”可能带来的风险：

<1。房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证件，查看自己是否是房东本人；

2。如果对方明确表示自己是“二房东”，承租人需要核对原房东的书面转租同意书、房产证复印件、原房东与二房东之间的租赁合同，特别是要确保原房东规定的终止日期租赁合同不早于承租人与第二出租人之间的合同终止日期；

3。即使租客熟悉二房东，合同条款的细节也必须写清楚。如：房屋租赁期限、支付方式，以及如何分摊租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、互联网等费用。毕竟，与原房东相比，与二房东签订合同要面对三方的利益，这需要更加慎重；4。租赁过程中注意保管收款凭证、付款凭证等相关凭证，防止日后发生不必要的纠纷；5。找一家正规的房屋中介。目前，在市场上信誉良好的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业核实，帮助房客最大限度地维护自身利益。第二个房东是什么？