所谓“一房二卖”通常在于其在民事领域所涉及的违约责任问题，然而在此过程中，若行为人将非法侵占他人财产的意图隐蔽于心，进而采取欺诈手段诱骗对方出售或转让了自己的财产，那么此种行为亦有可能违反刑法中的合同诈骗罪规定。当面临这种情况时，司法机关将会依法判处行为人三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时视情节轻重，还可附加或单独适用罚金刑罚。

《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。