如今人们对北京“2万元房价”已不再敏感，甚至感觉在四环内找到一个2万元以内高品质项目都是件不容易的事情。接近年底，或是为了赶搭优惠政策的末班车，或是看好明年房价预期，不少人都赶上年底买房末班车，专家提示消费者在此期间购房切莫盲从。

北京市房地产交易管理网的数据统计显示,11月1日至21日北京市存量住宅网上签约交易量比10月后三周上涨一成。与往年相比，今年楼市交易量持续攀高。

北京中原三级市场部分析师靳瑞新和21世纪不动产分析师认为，抓住二手房交易优惠政策的最后期限，确实可以省下一大笔的购房成本，不过，具体到每一个购房者，由于自身的经济状况不同，要根据自身的实际情况，选择不同区域的房产，不要陷入盲目的购房恐慌中。

美联物业市场研究部总监张大伟认为，很多房主盲目提价或惜售，判断政策导向还会变化，故建议非急需购房者可推迟到明年初以后，提倡理性置业。