一、商业银行贷款需要什么条件

不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，但大致有以下三个方面可以参考：借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理进一步咨询。

二、商业银行的基本职能有哪些

商业银行的基本职能吸收存款、发放银行贷款等。依据《商业银行法》第三条：商业银行可以经营下列部分或者全部业务：

吸收公众存款；

发放短期、中期和长期贷款；

办理国内外结算；

办理票据承兑与贴现；

发行金融债券；

代理发行、代理兑付、承销政府债券；

买卖政府债券、金融债券；

从事同业拆借；

买卖、代理买卖外汇；

从事银行卡业务；

提供信用证服务及担保；

代理收付款项及代理保险业务；

提供保管箱服务；

经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。

三、按揭贷款利率是多少

贷款期限为1年以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率;

期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率;

期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率;

期限为5年至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率;（5）期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。