律师解答：

不是。

不是。

农村宅基地有使用年限。

宅基地分两种：

1、是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；

2、是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，宅基地属于农民集体所有，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。