父母房产过户需要办理买卖、赠与或继承手续，父母签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

一、房子过户过户给姐姐需要什么手续?

把自己的房子过户给姐姐需要办理的手续如下：签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

二、夫妻分手前房子怎么写除名贷款过程

房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

三、房产过户需要什么手续，需要多少费用？

房产过户需要的手续：房产证过户要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上名字的当事人要在现场；申请材料准备好后，到房产局，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额要和签订合同上面的金额保持一致；房产过户的申请材料都提交后，房产局会给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般情况下，需要十五个工作日左右；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。一般需要缴纳印花税、契税、个税等，其具体费用以实际为准。