一、业主委员会费用谁出

根据相关规定，业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主共同承担。具体的经费筹集、管理和使用，则由业主大会议事规则进行明确规定。

这一规定确保了业主大会和业主委员会在维护业主利益时，有充足的经费支持，同时也体现了业主共同承担管理责任的原则。

二、业主委员会权利义务

业主委员会是一个由物业管理区域内业主代表组成的民间性组织，其权力基础在于对物业的所有权。业主委员会代表全体业主的利益，对物业有关的一切重大事项拥有决定权。

业主委员会也承担着一系列的权利和义务。

1．在权利方面：

（1）业主委员会有权召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；

（2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

（4）审议年度管理工作计划、年度费用预算；

（5）监督公共建设、公共设施的合理使用；

（6）监督业主公约的实施；以及业主大会赋予的其他职责。

2．在义务方面：

（1）业主委员会需要向业主大会报告工作；

（2）执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；

（3）贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作；

（4）接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求；

（5）业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。

三、业主委员会选举与构成

业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，每届任期一般为2－3年，可连选连任。业主委员会委员由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。

通常情况下，一个物业管理区域成立一个业主委员会，根据物业管理区域规模大小，由5－15人组成。