一、营口市住房公积金贷款的审批有效期多久

商品住房贷款的最长期限为30年，二手房贷款的最长期限为15年，且贷款年限不超过借款人的法定退休年限。

二、营口市住房公积金贷款的审批对象及条件

（1）所在工作单位在公积金中心设有账户；

（2）按月足额连续存储住房公积金6个月（不含6个月）以上且欠缴住房公积金不足3个月；

（3）具有稳定的经济收入和偿付贷款的能力，没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；

（4）具有购买住房的合同或有关证明文件；

（5）具有购房总额20%或30%以上的自有资金。商品房首套房首付款最低比例为20%、二套房首付款最低比例为30%，二手房首付款最低比例为40%，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；

（6）所购房屋的开发企业已与公积金中心签订准入协议。

（7）同意用拟购买的自住房屋作抵押并办理个人住房抵押贷款房屋抵押登记等手续；

（8）具有良好的个人信用记录。

三、营口市住房公积金贷款的审批法律依据

《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）

《营口市住房公积金个人住房抵押贷款管理暂行办法》（营政发[2007]3号）

《关于开展住房公积金与商业银行组合贷款业务的通知》（营公积金发[2013]22号）

《关于印发住房公积金相关政策的解释的通知》（营公积金发[2016]30号）

《关于调整部分住房公积金贷款政策的请示》的批复（营公积金委发〔2018〕7号）

四、营口市住房公积金贷款的审批办理地点

市直办事处：营口市住房公积金管理中心二楼大厅站前区盼盼路30号；

盖州办事处：盖州红旗大街西关建行三楼；

大石桥办事处：大石桥市八一路35号中国银行；

鲅鱼圈办事处：鲅鱼圈区闽江路中段（俄罗斯大厦旁）中国建设银行营口开发区支行2楼；老边办事处：营口工商银行营口营东支行营口老边区渤海东大街9号-甲1号；

沿海办事处：平安路鑫居家园小区A13号交通银行。