谈及房产分割问题时，陈－娟主张将该房屋目前的价值减掉15万元首付款及周－浩独自支付的7万元贷款，剩余价值38万元的房产属于夫妻共同财产，周－浩必须支付其19万元的房款。

周－浩则认为，该房产是自己的婚前个人所购，不能转化为夫妻共同财产。房产升值与陈－娟无关，因此不同意分割。

法院审理认为，此房屋为周－浩婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。周－浩和陈－娟在婚后也没有就该房屋的所有权达成新的约定。当婚姻关系不再存续时，陈－娟拥有的权利仅是偿还的购房贷款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房升值产生的孳息主张权利。因此，法院驳回了陈－娟的诉求。（以上人名为化名）