买卖不破租赁中承租人不可以要求合同解除。承租人可以要求解除合同的情形一般是：

(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。

(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。

(3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

(4)出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。