楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的，楼下可向法院起诉，依法要求楼上的住户进行赔偿。

一、门市扰民怎么处理

居民楼下商铺分为两种情况。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺，但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息;另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺，这需要征求邻居同意，同样不能噪音扰民。噪音扰民可以报警，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

二、楼下楼顶开门窗店吵怎么办

楼下门窗店扰民可以向物业投诉或报警处理。如果楼下门窗店的客人过于吵闹，导致严重影响楼上居民的正常生活，可以由物业出面促使双方进行协商。双方协商后仍然不能解决，可以向派出所报警处理，对于其严重扰民的行为公安机关会予以警告，警告后当事人仍不改正的可以相应进行罚款处理。

三、楼上装修损坏楼下了不赔偿怎么办

楼上装修造成楼下房屋出现裂痕的，由楼上房主承担侵权的责任，受害人可以要求进行房屋的安全鉴定，赔偿损失等权利。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。