一、父母出资给婚后子女买房离婚后怎么办
父母出资给婚后子女买房离婚后需根据具体情况讨论:
如果一方父母全额出资买房,并且产权登记在其子女名下,视为出资父母对自己子女的赠与。但如果没有明确表示是赠与的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。对于父母出资并且明确表示赠与一方的,属于个人财产,离婚的时候无需进行分割。
二、婚后买房只写一方名字怎么加名字
婚后买房只写一方名字加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。注意如下事项:
1.除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。材料齐全,手续完备的情况下,一般20天后可拿到新的房产证。
2.在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
三、婚前房子卖掉再买房子属于共同财产吗
婚前房子卖掉再买房子是否属于共同财产分两种情况:
1.婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,此时再买房子也属于个人的财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋,仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。
2.婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产。
全文625个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案