农村有房子可以开无房证明吗
时间:2023-07-31 11:30:29 93人看过 来源:互联网

可以。在开无房证明时,需要带上身份证、户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如实一个人去必须提供近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。

无房证明是证明家庭没有住房的证件,办理无房证明可以享受到契税优惠政策,是用来购房时算首套用的,没有房产,可以按首套过户,90平以内1%契税,90平以上1.5%契税,开不出来无房证明,那就是3%的契税了。

农村开荒地有年限规定吗

根据农村土地承包法的规定,对于开荒地的年限是发包方和承包方相互协商签订合同即可,但是时间期限不能超过政策中所规定的期限。

相关政策:《农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第四十五条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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