结婚时公婆的房子归谁
时间:2023-02-24 20:40:23 459人看过 来源:法律编辑整理

如果已经把房子登记在男方名下,则房产归属是男方的;但是如果把房子是登记在双方名下的,则房子视为夫妻共同财产;或者登记在女方名下也是夫妻共同财产。结婚后公婆买的房子归谁,要视情况而定。

一、结婚前买的房子结婚后属于共同财产吗

婚前买的房子原则上婚后也不属于夫妻共同财产。婚前一方已经交清房款并办理房屋产权登记的,房子属于一方的婚前个人财产。婚前一方的父母为孩子购买房子,婚后将房子的产权登记在孩子夫妻双方名下,那么该房产属于夫妻共同财产。

二、离婚的时候房子怎么解决

有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理:

1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。

3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。

5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

三、婚后贷款买房子,离婚怎么分

婚后贷款买的房子属于夫妻共同财产,如果该房子登记在夫妻双方名下的,离婚后双方可以协商约定房子归谁,取得该房产的一方对另一方进行补偿。如果双方都想要的法院可以组织竞价;双方都不想要房子可以由法院组织拍卖,双方就拍卖所得价款进行分配。如果房子首付款是一方支付,婚后共同还贷的,双方对房子归谁所有无法达成协商的, 法院可以判决该房产归不动产登记一方所有,取得该房产的一方对另一方进行补偿。

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